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在房屋買賣中,我們是可以委托一些機構去幫助我們進行買賣的。但是,我們委托了機構或者個人,都是需要簽訂房屋買賣委托書的。想要其具有法律效力,可能還要公證,那么,接下來由房產律師為大家帶有關于房屋買賣委托書需要公證嗎的知識吧,以供大家參考!

一、房屋買賣委托書需要公證嗎

1、房屋買賣授權委托書需要公證,而且需要在委托書上會注明委托期限和權限。防止委托的中介在房產交易的過程中出現欺騙買家的行為,并且給買家帶來了損失,那這損失將由你承擔,所以要對委托書的權限仔細注明并且公證。

2、委托書公證是指指國家公證機構根據委托人的申請,按照法律規定證明委托人授權給他人以自己的名義實施某種法律行為的活動,而該活動是具有真實性、合法性的。

3、其中,委托書的具體內容包括委托人與受托人的基本情況,比如姓名、性別、出生日期、住址、聯系方式等; 委托人與受托人的關系;委托期限;委托的原因;委托的權限范圍;受托人是否有轉委托權;其他需要明確的內容。

二、授權委托公證注意事項

1、辦理委托公證,應向委托人住所地或委托行為發生地的公證處辦理。

2、無行為能力人不能實施委托行為,限制行為能力人實施委托行為,須經其監護人同意方為有效。

3、委托是與人身有密切聯系的法律行為,因此必須由委托人親自到公證處辦理公證,不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請,由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4、委托行為必須是委托人的真實意思表示,委托內容應真實、合法。

5、委托書是委托人的單方意思表示,只有在受托人表示接受委托時才能生效。

6、轉委托人要有轉委托權,轉委托的權限和期限不得超過原委托權限和期限。

三、授權委托書的格式范本

授權委托書

委托人:姓名:身份證:

受托人:姓名:身份證:

委托人因為工作繁忙,不能親自辦理______________等相關事宜,特委托_____________代為辦理相關手續。對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,委托人均予以認可,承擔相應的法律責任。

委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。

受托人無轉委托權。

委托人(簽名):

___年___月____日

以上就是找法網小編為大家帶來的有關于房屋買賣委托書需要公證嗎的相關知識,從上文可知,委托書的具體內容包括委托人與受托人的基本情況,希望能給大家帶來幫助。如果大家還有其他的法律問題,歡迎咨詢房產律師!

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