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    在日常購房活動中,相信不少人都接觸過購房協議和購房合同。什么是購房協議?什么是購房合同?兩者有什么區別?哪一種更能保障我的權益?這些也是不少人心中的疑問,對此,離婚律師網小編將在下文為您詳細解答。

    購房協議與購房合同,大多數人認為兩者沒什么區別,所以在購房時也不太在意而簽訂了。但是在現實生活中,兩者是有區別的,今天離婚律師網小編就跟大家說說購房協議和購房合同有什么區別?詳細內容可以閱讀下文:


    購房協議和購房合同二者區別:

    1、買賣之前一種協議

    作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定,同時符合協議書約定的生效條件時,該協議書即發生法律效力,開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利,履行義務。

    2、購房合同更加詳細

    如果認購書中,對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那么認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內容做出了更為具體的約定,而如果認購書中沒有約定上述內容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質,也就沒有合同的約束力。

    以上便是對于購房協議與購房合同作的相應講解,特別是它們兩者的區別,離婚律師網小編都為大家一一講解了,如果還想了解更多購房協議與購房合同的知識,可以閱讀離婚律師網相關文章,離婚律師網歡迎大家。

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