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我們都知道租房按時繳納房租是理所應當,但在實際生活中,總有些租房者不交租金,以各種理由搪塞、延遲交租金的情況出現。他們不交房租,受到損失的肯定是房東本人了。那么,承租人不交房租該怎么辦?小編可以在下文告訴您怎么辦。

承租人不交房租該怎么辦?

我國法律規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。

所以,如果承租人不交房租,出租人可以要求承租人在一個期限內支付,如果還是拒不繳付的,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

房屋租賃糾紛

房屋租賃糾紛

如果承租人拒不支付房租及違約金,房東還可以到法院起訴,起訴時需要提交以下材料給法院立案庭審閱:

1、民事起訴狀;

2、房東的身份證原件、及身份證復印件;

3、被告承租人的身份證復印件;

4、房屋租賃合同原件、復印件;

5、被告承租人拖欠房租的證據(合同是證據之一)。

在實際生活中,對于租金逾期不支付的認定主要還是需要根據雙方當事人在租房合同當中約定的條款來確定,如果合同約定不明確的那么就很難繼續確定,這種情況下建議可以咨詢律師幫忙進行處理。如果您有房屋租賃方面相關的法律問題想要咨詢,可以聯系我們的律師。

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