您所在位置:首頁 > 法律知識 > 法律法規 > 租賃房屋時房東不退押金該如何處理?
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我們在租房子的時候都是需要支付押金的。押金是對出租人的保障,但是,在退房的時候押金是要退還的,然而有時候我們也會遇到不退換押金的房主,下面就來給大家講解一下租賃房屋時房東不退押金該如何處理?

租賃房屋時房東不退押金該如何處理?

(1)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。

(2)當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。

(3)除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

(4)租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。

(5)在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

(6)如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

(7)租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。

以上就是租賃房屋時房東不退押金的處理方法了,想要了解更多關于房屋租賃的相關問題可以繼續關注我們的網站。

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