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如今買房對每個家庭來說都是大事,從看房、簽訂合同到交房,這一系列的過程都耗費了大量的時間和精力,所以遇上賣方違約,真是一件讓人煩心的事,那么房屋升值,賣方違約,購房者如何主張自己的權益呢?今天就來給大家講一講。

賣方違約,購房者如何主張權益?

其實賣方違約算房屋買賣糾紛中的一種,是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發生房屋買賣糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:

1、協商

雙方在平等自愿的基礎上,通過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解決糾紛。

2、調解

在有關組織或者第三者的主持下,糾紛當事人經過自愿協商,排除爭端,達成和解。

3、仲裁

房屋買賣糾紛發生后,公民可以提請仲裁機,由仲裁機構依法審理,作出裁決,并通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決。

4、訴訟

指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。

房屋升值賣房違約

房屋升值賣房違約

上述四種解決房屋買賣糾紛的途徑中,究意采用何種途徑去解決一個具體的民事糾紛完全取決于當事人的意愿。如果您還有房屋買賣方面的法律問題想要咨詢,歡迎您聯系我們的律師。

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