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夫妻在一起生活不下去了的,可以按照法律規定解除婚姻關系。夫妻間的共同財產關系以婚姻關系的存在為基礎,婚姻關系解除時,要對共同財產進行分割。離婚時雙方比較大的爭議往往是在房產的分割上,那么婚前購買的房屋,登記在男方名下,婚后男方償還貸款,離婚時女方可以分割財產嗎?下面小編就來講一下。

婚前買房登記在男方名下,婚后男方還貸款,離婚房產如何分隔?

離婚時房產如何分割,根據我國婚姻法的規定除夫妻雙方另有約定外,婚前個人財產屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。就文章開頭所說,男方婚前買房,登記在男方名下,按照不動產登記的原則,該房產應為男方的婚前財產。

男方的房子,男方還貸,離婚女方有沒有權利分隔房產存在以下三個情況:

1、婚后男方以他個人婚前的財產(存款、理財等)去還貸,房子屬于他個人的財產女方無權分割;

2、男方用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財產歸夫妻共同所有,除有明確約定外),離婚時女方可以分割婚后還貸的部分;

3、若雙方已經約定婚后所獲得的財產歸個人所有,男方以婚后所得的財產還貸,房子屬于他個人財產。

房產分割

房產分割

法律依據:

1、《婚姻法》規定夫妻共同財產:

(1)、工資、獎金;

(2)、生產、經營的收益;

(3)、知識產權的收益;

(4)、繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

2、《婚姻法》規定夫妻一方的財產:

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產。

法律規定離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。離婚時的財產分割對于夫妻個人財產不涉及。

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