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房產贈與是贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證,贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。下面就由北京房產律師來給大家講解一下辦理房產贈與的流程是什么?

辦理房產贈與的流程是什么?北京房產律師為你解答!

(一)房產贈與具體辦理的流程則包括:

贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續,領取贈予公證書、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪,領取結果、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續,領取完稅證明、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記、收件人員收件立案受理,繳交登記費,核發《房地產申請登記回執》、辦案人員對資料進行審核,通知申請人到發件窗口領證、申請人憑登記回執到發件窗口領取《房地產權證》。

(二)房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。一般來說,房屋贈與手續有五個步驟:

贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。按規定,房屋贈與一定要采用書面形式、房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與合同,按規定繳納有關。、辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。

以上就是北京房產律師給大家整理的辦理房產贈與的流程了,想要了解更多關于北京房產律師的相關問題可以繼續關注我們的網站。

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