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有的時候因為一點小矛盾夫妻倆就吵著要離婚,其實真的要是離婚了還是很麻煩的,一旦離婚就會涉及到財產的分割。那么房屋遷拆補款,離婚時如何分割?這個問題雙方處理不好是很容易發生糾紛,小編為您整理了一些內容,希望對您有所幫助。

房屋拆遷補償離婚時如何分割?

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

1、如果房屋屬于私房的,房屋的所有人才是被安置對象,居住人并不是被拆遷人。如果該房屋是屬于婚購買,應當按夫妻共同財產分割,如果是一方婚前購買或者一方父母名下的房產,那就不屬于夫妻共同財產;

2、如果房屋是公房的,公房雖然是一方婚前承租的,但是因為結婚,配偶實際居住一年以上,且本市無其他住房或者雖有住房但是居住困難的,也屬于安置對象,拆遷補償屬于夫妻共同財產; 如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

拆遷補償

拆遷補償

如果遇到這種財產分割問題需要去法院起訴,需要收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房,需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。

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