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婚姻是每個人必經的路途,如今結婚大多數人都是要求先有房才結婚。結婚后夫妻共同財產是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。那么婚前個人房產,婚后賣掉所得財產屬于夫妻共同財產嗎?小編將根據具體的幾種情形來給大家解答。

婚前個人房產婚后賣掉屬于夫妻共同財產嗎?

1、如果是由一方婚前全額出資買的房子,并且登記在一方名下,那么該房產屬于房產登記者所有?;楹筚u掉房產所得財產也是屬于登記者所有,不屬于夫妻共同財產;

2、如果是由一方婚前付首付買的房子,并登記在一方名下,婚后雙方共同還貸,賣掉房產所得財產中夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產;

3、如果是由一方婚前付首付買的房子,登記在兩人名下,婚后雙方共同還貸,賣掉房產所得財產屬于夫妻共同財產;

4、如果是由一方出資婚前付首付買的房子,并登記在出資方父母名下,婚后由出資方父母或者出資方婚前財產還貸的,賣掉房產所得財產不屬于夫妻共同財產,不能分割。

婚前財產

婚前財產

《婚姻法》規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

1、工資、獎金;

2、生產、經營的收益;

3、知識產權的收益;

4、繼承所得的財產或贈與,第2種情況中第三條除外;

5、其他情況歸共有所有的財產。

《婚姻法》規定有以下情形之一的,會被視為夫妻單方的財產:

1、單方的婚前財產;

2、其中一方因為身體受到損傷獲得的醫療費用、殘疾人生活補貼費相關費用;

3、贈與合同中或遺囑確定只歸夫或妻單方的財產;

4、一方專用的生活用品;

5、其他應當歸一方的財產。

夫妻共同財產有很多種情況,是否是夫妻共同財產需要區別清楚是否完全個人出資,如果您還有關于財產分割方面的困惑需要解答,可以找我們的律師進行咨詢。

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