您所在位置:首頁 > 法律知識 > 律師動態 > 常見的房屋租賃糾紛
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隨著房價的上漲,大家是越來越買不起房了,年輕人在大城市打拼也都靠著租房來生活,相應的租房糾紛也在增多。貪心的房東、雞賊的中介、厚臉皮的租客,很多的房屋租賃糾紛使雙方互相威脅,甚至大打出手。今天小編就來給大家講一講房屋租賃常見糾紛有哪些。

房屋租賃常見糾紛:

1、租金違約糾紛

這是房屋租賃中最為常見的糾紛,在租房時由于租賃合同對租金、租期等的約定不明確或由于房東漲價等原因出現糾紛。有的承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的,出租人要求房屋租賃承租人在合理期限內支付,承租人拒不付款。

2、房屋損壞賠償糾紛

承租人在使用房屋過程中由于自己的過錯致使房屋受到損毀的,也有可能是房屋本身的質量問題致使出租房屋損毀的,出租人與承租人在房屋損壞責任上產生糾紛。

3、人身財物損害賠償糾紛

由于房屋租賃出租房的質量問題,或者由于出租人的防護措施不當,造成承租人人身、財物損害的,對于出租人是否承擔責任,責任有多大而產生分歧。

租房

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4、房屋共有人的合法權益損害糾紛

房屋共有人對所屬房屋享有共同的權利(包括共同共有和按份共有),部分共有人未經其他共有人同意而將房地產出租,侵犯了其他共有人的合法權益。

5、裝修費用糾紛

房屋租賃關系特別是用于經營的房屋租賃關系建立后,經常會在承租人裝修房屋時發生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況,這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費用的處置糾紛。

6、房屋租賃期間出售的優先權糾紛

房屋在租賃期間出售的承租人在同等條件下有優先購買權。而在現實生活中,很多出租人往往忽視這一優先權的法律規定,因而產生糾紛。

遇到這些房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,首先雙方應當協商解決。協商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。如果您還有關于房屋租賃方面的法律問題,可以咨詢我們的律師。

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